Главная » Уютный дом » Интерьер » Перепланировка квартиры: самые популярные варианты

Перепланировка квартиры: самые популярные варианты

Перепланировка сегодня является очень популярной, поскольку позволяет устранить недостатки типовых квартир, сделать их более функциональными, современными и соответствующими индивидуальным требованиям жильцов.

Однако необходимо помнить, что в результате перепланировки  легко нарушить предъявляемые к жилому помещению требования. Согласно ст. 29 ЖК РФ, это может повлечь за собой угрозу признания его непригодным для проживания и требование привести всё в прежнее состояние.

Во всех типовых квартирах без ограничения можно осуществлять следующие виды перепланировок:

  • перенос и разборку не несущих перегородок:
  • перенос и устройство дверных проёмов;
  • устройство дополнительных кухонь и санузлов;
  • перестановку сантехнического и кухонного оборудования в пределах существующей площади помещений;
  • разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
  • расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений;
  • устройство или переоборудование существующих тамбуров;
  • демонтаж встроенных шкафов.

Совмещение ванной и санузла

Этот вариант перепланировки пользуется большой популярностью у жильцов панельных и блочных домов, где обычно такие помещения разделены стеной. Её демонтаж позволяет освободить место и использовать его более рационально – для размещения сантехнического оборудования и шкафов.

Довольно распространенным вариантом перепланировки типовых квартир является увеличение площади санузла за счёт нежилой площади. Наиболее популярным решением является присоединение всей площади коридора, ведущего из прихожей в кухню. То есть вход в кухню из коридора закладывается, и создаётся новый – в стене, разделяющей кухню и комнату.

Превращение квартиры в студию

Студиями называют квартиры, в которых гостиная и кухня объединены. Это даёт возможность использовать каждый имеющийся квадратный метр площади комнат и обеспечивает жилищу современный внешний вид. Важно учитывать, что в этом случае оборудование и принадлежности кухни становятся частью комнаты.

Традиционный вариант – на месте стены устанавливается барная стойка или обеденный стол, визуально разделяющие две зоны.

Можно вообще отказаться от обычного стола, в роли которого будет выступать столешница, продолжающая кухонный подоконник. Его вместимость невелика, а принимать пищу за ним вполне смогут два человека.

Однако данный тип перепланировки возможен только в случае, если квартира не газифицирована, а межкомнатная перегородка не является несущей. Максимум, на какую переделку можно рассчитывать в данной ситуации – сделать дверной проём в другом месте и установить дверь, но не арку, которая будет нарушением правил.

Для квартир, где выход на лоджию расположен в помещении кухни, возможен частичный демонтаж разделяющей их стены. Но в этом случае требуется утеплить лоджию и перенести все коммунальные системы. Особое внимание надо уделить газопроводу, который нельзя трогать без специального разрешения, а его достаточно проблематично получить.

Создание новых перегородок

Они дают возможность заново разделить внутреннее пространство квартиры на зоны, которые соответствуют интересам жильца.

Можно полностью демонтировать не несущие перегородки и установить новые по своему усмотрению. А можно большую гостиную превратить в два самостоятельных помещения, выделив место для дополнительной спальни или рабочего кабинета. Но важно помнить, что любая перепланировка должна зависеть от окон.

Возможно также объединение гостиной и прихожей. А чтобы каждый входящий не попадал сразу в приватную зону, устанавливают лёгкую раздвижную перегородку или небольшую ширму, которые не займут много места.

Поделитесь материалом с друзьями:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5

Похожие материалы:

Весной каждый второй ощущает упадок сил. Зарядиться энергией и хорошим настроением поможет… сосиска на завтрак. Ее приготовление больше напоминает игру, поэтому рекомендовано тем, у кого нет ни времени, ни желания… Читать дальше!

Этим вопросом ежегодно задаются миллионы людей, зная, что накануне каждого большого православного праздника, к каковым относится и приближающееся Рождество, полагается длительное воздержание. Итак, в 2016 году Рождественский пост начинается 28… Читать дальше!